يقع هذا المشروع السكني الحديث في واحدة من أكثر المناطق الواعدة في القسم الأوروبي من إسطنبول، وتحديدًا في باهçeşehir – إسبرطة كوله، حيث يجتمع الهدوء الطبيعي مع البنية التحتية المتطورة، ما يمنح السكان أسلوب حياة متوازنًا بين الراحة والاتصال الحيوي بالمدينة.
يمتد المشروع على مساحة إجمالية تبلغ 43,000 متر مربع، وقد تم تخصيص الجزء الأكبر منها للمساحات الخضراء التي تصل إلى 32,500 متر مربع، في دلالة واضحة على الاهتمام بجودة الحياة والانسجام مع الطبيعة. هذا الامتداد الأخضر يمنح السكان إحساسًا بالراحة والانفتاح، ويخلق بيئة مثالية للعائلات.
تم تطوير المشروع من قبل شركة İhlas Holding، وهي من الأسماء البارزة في قطاع التطوير العقاري، ويأتي المشروع ضمن خططها لتقديم مجتمعات سكنية متكاملة بمعايير حديثة. المشروع حاليًا قيد الإنشاء (على المخطط)، مع موعد تسليم متوقع في نهاية عام 2028.
يتألف المشروع من 7 أبنية سكنية بارتفاعات تتراوح بين 12 و13 طابقًا، مع توزيع مدروس يضمن الخصوصية، حيث يحتوي كل طابق على 5 شقق فقط. ويبلغ العدد الإجمالي للوحدات 473 شقة، بتنوع يلبي مختلف الاحتياجات:
كما يتميز التصميم الداخلي بارتفاع سقف يصل إلى 3 أمتار، ما يعزز الإحساس بالرحابة والإضاءة الطبيعية. ويضم المشروع أيضًا 25 محلًا تجاريًا لتأمين احتياجات السكان اليومية بسهولة.
يستفيد المشروع من موقعه القريب من أهم الشرايين الحيوية في المدينة، مثل الطريق السريع TEM، إضافة إلى قربه من وسائل النقل الحديثة كالمترو وميترو مرمراي، ما يضمن سهولة الوصول إلى مختلف مناطق إسطنبول.
كما يحيط بالمشروع عدد من المدارس والمشافي والمراكز التجارية، ما يجعله خيارًا مناسبًا للسكن العائلي والاستثمار طويل الأمد.
واحدة من أبرز نقاط الجذب في المشروع هي إطلالاته المفتوحة، حيث يتمتع بمشاهد بانورامية على المسطحات المائية المحيطة، تشمل البحيرة القريبة، إلى جانب آفاق تمتد نحو قناة إسطنبول المستقبلية، ومع الارتفاع المناسب واتجاه الوحدة، يمكن الاستمتاع بإطلالات بعيدة نحو البحر، ما يضفي طابعًا بصريًا مميزًا يجمع بين زرقة المياه واتساع الأفق.
لا يقتصر المشروع على توفير السكن فقط، بل يقدم تجربة حياة متكاملة من خلال مجموعة من المرافق والخدمات المصممة لتلبية مختلف الاحتياجات اليومية، مثل:
يعكس المشروع توجهًا واضحًا نحو الابتكار والاستدامة، حيث يضم مجموعة من الحلول التقنية المتقدمة، منها:
كما تم تجهيز المشروع بملاجئ آمنة، ما يعزز من مستوى الأمان والاستعداد للطوارئ.
يوفر المشروع ضمانًا لمدة 5 سنوات على الشقق، ما يعكس ثقة المطور بجودة التنفيذ. كما أن العقارات ضمنه مناسبة للحصول على الجنسية التركية، مع توفر سند ملكية بنوع Kat İrtifakı، وهو ما يؤكد الجاهزية القانونية للمشروع.
يقدم المشروع خيارات دفع متنوعة تناسب مختلف الميزانيات، مع إمكانية الاستفادة من خصومات عند الدفع النقدي، في حين يتم تحديد الأسعار الأساسية وفق نظام التقسيط، مع مرونة في الدفعة الأولى وفترة السداد.
وتشمل التكاليف الإضافية:
يمثل هذا المشروع فرصة مميزة لمن يبحث عن سكن عصري ضمن بيئة خضراء واسعة، مع موقع استراتيجي وإطلالات مائية جذابة، إضافة إلى بنية تحتية متطورة وخدمات متكاملة. كما يجمع بين جودة المعيشة والقيمة الاستثمارية، ما يجعله خيارًا متوازنًا للسكن والاستثمار في واحدة من أهم مناطق إسطنبول الحديثة.
