في واحدة من أرقى المناطق الساحلية في الجانب الأوروبي من إسطنبول، وتحديدًا في منطقة أتاكوي التابعة لبلدية بكركوي، يبرز هذا المشروع السكني كأحد أبرز المشاريع الفاخرة المطلة مباشرة على بحر مرمرة. يجمع المشروع بين الموقع البحري الاستثنائي، والتصميم المعماري الحديث، ونمط الحياة الراقية التي يبحث عنها المستثمرون والسكان على حد سواء.
الموقع الاستراتيجي وقيمة المنطقة
يتميز المشروع بموقع فريد على الواجهة البحرية بطول ساحلي يقارب 1200 متر، ما يمنح غالبية الوحدات إطلالات بانورامية مباشرة على البحر. وتُعد أتاكوي من أرقى أحياء إسطنبول الأوروبية، حيث تتميز بالبنية التحتية المتطورة، والشوارع المنظمة، والقرب من المارينا والمراكز التجارية الكبرى.
أهم مزايا الموقع:
-
قربه من الطرق السريعة الرئيسية وخطوط المترو ومرمراي.
-
سهولة الوصول إلى وسط المدينة التاريخي خلال حوالي 10–15 دقيقة.
-
مجاورة مراكز تسوق فاخرة ومطاعم عالمية ومرافئ بحرية.
-
قربه من المدارس الدولية والمستشفيات الخاصة الراقية.
هذا الموقع يجمع بين هدوء الحياة الساحلية وحيوية المدينة في آنٍ واحد.
المساحة الإجمالية والتخطيط العمراني
يمتد المشروع على أرض ضخمة تُقدّر بحوالي 127,000 متر مربع، خُصص جزء كبير منها للمساحات الخضراء والحدائق المفتوحة. تم تصميم المخطط العمراني بطريقة تضمن الخصوصية، وتسمح بدخول الضوء الطبيعي وإطلالات البحر إلى أكبر عدد ممكن من الشقق.
تتوزع الأبنية بشكل هندسي أنيق ينسجم مع الواجهة البحرية، مع توفير مساحات واسعة بين الكتل السكنية لتعزيز الراحة البصرية والتهوية الطبيعية.
أنواع الشقق والمساحات
يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الخيارات السكنية لتلبية مختلف الاحتياجات، وتشمل:
-
شقق 1+1
-
شقق 2+1
-
شقق 3+1
-
شقق 4+1
-
وحدات دوبلكس وبنتهاوس فاخرة
تبدأ المساحات تقريبًا من 88 مترًا مربعًا، وتصل في بعض الوحدات الكبيرة إلى ما يقارب 400 متر مربع. وتتميز معظم الشقق بشرفات أو تراسات واسعة تطل مباشرة على البحر، مع نوافذ ممتدة من الأرض حتى السقف لتعزيز الإطلالة الطبيعية.
التشطيبات الداخلية تعتمد على مواد عالية الجودة، مثل الأرضيات الخشبية الفاخرة، وأنظمة المنزل الذكي، ومطابخ مجهزة بالكامل بعلامات تجارية عالمية.
الخدمات والمرافق المتكاملة
لا يقتصر المشروع على كونه مجمعًا سكنيًا، بل يقدم أسلوب حياة متكامل من خلال مجموعة واسعة من الخدمات:
المرافق الترفيهية والرياضية
-
مسابح داخلية وخارجية
-
مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل
-
سبا وساونا وغرف بخار
-
ملاعب تنس وكرة سلة
-
مسارات للمشي وركوب الدراجات بمحاذاة البحر
المساحات الخضراء
-
حدائق منسقة بعناية
-
مناطق جلوس عائلية
-
مساحات لعب آمنة للأطفال
-
تصميم مستوحى من الحدائق الأوروبية الكلاسيكية
الخدمات الفندقية والأمنية
-
أمن وحراسة على مدار الساعة
-
أنظمة مراقبة متطورة
-
مواقف سيارات مغطاة
-
خدمات استقبال وإدارة سكنية
-
محلات تجارية ومقاهٍ داخل المشروع
كما يضم المشروع عنصرًا فندقيًا فاخرًا يعزز من طابعه الاستثماري والسياحي.
أسلوب الحياة داخل المشروع
الحياة هنا تعني الاستيقاظ على إطلالة بحرية مفتوحة، وممارسة الرياضة على الواجهة الساحلية، والاستمتاع بغروب الشمس من شرفتك الخاصة. المشروع يوفر بيئة هادئة وآمنة تناسب العائلات، وفي الوقت نفسه يمنح مستوى رفاهية يلبي تطلعات الباحثين عن سكن فاخر أو استثمار طويل الأمد.
التوازن بين الطبيعة والمدينة هو العنوان الأبرز لهذا المجمع السكني؛ فهو يضع البحر أمامك، ويُبقي قلب إسطنبول على بُعد دقائق فقط.
القيمة الاستثمارية
يُعد هذا المشروع من أبرز المشاريع الساحلية ذات القيمة العالية في إسطنبول الأوروبية، وذلك للأسباب التالية:
-
موقع نادر بإطلالة بحرية مباشرة.
-
طلب مرتفع على العقارات الفاخرة في بكركوي وأتاكوي.
-
مناسب للحصول على الجنسية التركية عبر الاستثمار العقاري (وفق الشروط القانونية المعمول بها).
-
قابلية قوية لإعادة البيع وتحقيق عائد إيجاري مستقر.
المشاريع الساحلية في إسطنبول محدودة بطبيعتها، مما يعزز من قيمة هذا النوع من العقارات على المدى الطويل.
خلاصة
إذا كنت تبحث عن مشروع يجمع بين الفخامة، والموقع البحري المميز، والبنية التحتية المتطورة، والفرصة الاستثمارية الواعدة، فإن هذا المجمع السكني في أتاكوي يمثل خيارًا استثنائيًا في سوق العقارات في إسطنبول.
إنه نموذج للحياة الراقية على ضفاف بحر مرمرة، حيث تلتقي الرفاهية بالهدوء، وتتكامل الطبيعة مع الحداثة في واحدة من أجمل مناطق المدينة.