فرصة لا تتكرر: مشروع استثماري فاخر في إسطنبول على طريق باسن إكسبريس

في قلب واحدة من أكثر المناطق الواعدة في مدينة إسطنبول، يرتفع مشروع سكني واستثماري جديد يُعتبر من بين أبرز الخيارات للباحثين عن شقق للبيع في إسطنبول تجمع بين جودة الحياة والعائد الاستثماري المرتفع. يمتد هذا المشروع العصري في منطقة باغجلار الحيوية، وتحديدًا على شارع باسن إكسبريس، الذي تحول خلال السنوات الأخيرة إلى أحد أهم المحاور العقارية والتجارية في الجانب الأوروبي من المدينة.

1. موقع استراتيجي لا مثيل له

يقع المشروع على مسافة قصيرة من طريقي التيم والأي 5 السريعين، مما يربطه مباشرة بباقي مناطق إسطنبول الأوروبية والآسيوية.
بالإضافة إلى ذلك، يبعد المشروع:

• 3 دقائق فقط عن محطة مترو قيد التشغيل.

• 10 دقائق عن مول أوف إسطنبول ومول 212 الشهير.

• حوالي 30 دقيقة من مطار إسطنبول الجديد.

• قرب مباشر من الجامعات والمستشفيات والمراكز التجارية.

هذا الموقع المميز يجعل من المشروع فرصة ذهبية لمن يبحث عن مشروع استثماري في إسطنبول سواء بهدف السكن أو الاستثمار طويل الأمد.

2. تفاصيل المشروع والوحدات السكنية

تم تصميم المشروع على مساحة تقارب 17,000 متر مربع، ويتكون من برجين سكنيين بارتفاع 26 طابقًا، يحتويان على ما يقارب 369 شقة سكنية بمساحات وتصاميم متنوعة لتناسب مختلف الأذواق والاحتياجات.

أنماط الشقق:

• 1+1 بمساحات تبدأ من 66 م²

• 2+1 مثالية للعائلات الصغيرة

• 3+1 و4+1 بخيارات واسعة تصل حتى 298 م²

جميع الشقق تتميز بتشطيبات فاخرة، ونوافذ بانورامية تسمح بدخول الضوء الطبيعي، مع تصميم داخلي يجمع بين الفخامة والعملية.

3. مركز تجاري متكامل داخل المشروع

أحد أبرز مميزات هذا المشروع هو احتواؤه على مركز تسوق داخلي يضم أكثر من 87 محلًا تجاريًا، من متاجر عالمية ومطاعم ومقاهي، مما يضيف قيمة استثمارية وعملية للقاطنين والمستثمرين على حد سواء.

4. مرافق خدمية تضاهي الفنادق

يوفر المشروع مجموعة متكاملة من الخدمات والمرافق العصرية التي تعزز من تجربة السكن والاستثمار فيه، منها:

• مسبح داخلي على مدار العام

• نادي رياضي مجهز بأحدث المعدات

• حمام تركي وساونا

• مناطق ألعاب أطفال

• قاعات استقبال واجتماعات

• مواقف سيارات مغلقة

• أنظمة أمن ومراقبة متطورة 24/7

• مساحات خضراء ومناظر طبيعية

5. خطة دفع مرنة وأسعار تنافسية

• الأسعار تبدأ من 293,000 دولار أمريكي (حسب المساحة والنمط)

• خطة سداد: 50% دفعة أولى والباقي أقساط لمدة 18 شهرًا

هذا النظام يجعل المشروع مناسبًا لكل من يبحث عن شراء عقار في إسطنبول بالتقسيط، أو الحصول على عقارات تركيا لأغراض السكن أو الاستثمار.

6. مناسب للجنسية التركية

يتيح هذا المشروع إمكانية الحصول على الجنسية التركية من خلال التملك العقاري، بفضل قيمة العقار التي تتجاوز الحد الأدنى المطلوب قانونيًا، مما يضيف حافزًا قويًا للمستثمرين الأجانب الراغبين في دخول السوق التركي بطريقة رسمية وآمنة.

7. لمن يناسب هذا المشروع؟

• المستثمرون الباحثون عن عائد إيجاري مرتفع

• العائلات التي تبحث عن شقق للبيع في إسطنبول الراقية

• الأجانب الراغبون في الاستثمار العقاري في تركيا مع ميزة الحصول على الجنسية

• رجال الأعمال الذين يرغبون بالسكن بجانب مراكز العمل والأسواق التجارية

الخلاصة

في ظل الارتفاع المتسارع في أسعار العقارات في إسطنبول، وازدياد الطلب على المشاريع التي تجمع بين السكن والاستثمار، يعتبر هذا المشروع أحد أفضل المشاريع السكنية الاستثمارية في إسطنبول لعام 2025. تصميم فاخر، موقع ذكي، مرافق متكاملة، وخطة دفع مرنة… كل ذلك يجعل منه فرصة لا يجب تفويتها لكل من يفكر بخطوة عقارية ذكية في تركيا