مشروع سكني متكامل في قلب أتاشهير – إسطنبول

يُعد هذا المشروع السكني الحديث أحد أبرز المجمعات العمرانية في الجانب الآسيوي من مدينة إسطنبول، حيث يقع في منطقة Kozyatağı – Ataşehir، وهي منطقة حيوية تشهد تطورًا عمرانيًا واستثماريًا متسارعًا، خاصة مع قربها من المركز المالي الدولي ومراكز الأعمال الرئيسية.

تم تطوير المشروع وفق مفهوم الحياة العصرية المتكاملة التي تجمع بين السكن الراقي، المساحات الخضراء، والمرافق الاجتماعية، مع الاهتمام بأعلى معايير الجودة في التصميم والتنفيذ.

نظرة عامة على المشروع

يمتد المشروع على مساحة تبلغ حوالي 12,000 متر مربع، ويتألف من مبنيين سكنيين بارتفاعات مختلفة:

• المبنى الأول: 25 طابقًا

• المبنى الثاني: 32 طابقًا

يضم المشروع 146 وحدة تشمل:

• 141 شقة سكنية

• 5 وحدات تجارية

وتتنوع أنماط الشقق بين:

• 2+1

• 3+1

• 4+1

مما يجعله مناسبًا للعائلات الصغيرة والكبيرة، إضافة إلى المستثمرين الباحثين عن وحدات ذات طلب مرتفع في سوق الإيجار.

الإطلالات والتصميم المعماري

يوفر المشروع إطلالات بانورامية مميزة تشمل:

• جزر إسطنبول

• بحر مرمرة

• أفق المدينة

• الغابات المحيطة

• تلال تشاملجا

وقد روعي في التصميم المعماري الاستفادة القصوى من هذه الإطلالات، مع توزيع ذكي للشقق يسمح بدخول الإضاءة الطبيعية والتهوية الجيدة، إلى جانب واجهات حديثة تعكس الطابع المعماري العصري.

الخدمات والمرافق

المرافق الخارجية

• مسابح وزخارف مائية

• مسارات مخصصة للمشي

• أماكن للجلوس والاستراحة والمشاهدة

• حدائق ومساحات خضراء منظمة

• مناطق مفتوحة للاسترخاء

المرافق الداخلية

• نظام أمني متكامل مع كاميرات مراقبة على مدار الساعة

• مواقف سيارات مغلقة

• مستودعات تخزين

• صالة رياضية حديثة

• قاعة سينما

• قاعة اجتماعات

• سطح علوي (Rooftop) بإطلالات مفتوحة

توفر هذه المرافق بيئة سكنية مريحة وآمنة تلبي متطلبات الحياة العصرية.

الموقع الاستراتيجي

يقع المشروع في واحدة من أكثر مناطق إسطنبول حيوية، حيث يتمتع بقربه من:

• مركز إسطنبول المالي

• المناطق التجارية والأعمال

• الأحياء السكنية الراقية

كما يُعد الموقع مثاليًا للعيش والاستثمار بفضل سهولة الوصول إلى مختلف أنحاء المدينة.

شبكة المواصلات

يتميز المشروع بقربه من أهم وسائل النقل:

• محطة المترو على بعد مسافة قصيرة

• محطات الحافلات والميني باص على بعد أمتار

• خط Marmaray خلال دقائق

إضافة إلى سهولة الوصول إلى:

• طريق D-100 خلال دقيقتين

• طريق E-80 خلال 8 دقائق

ويربط الموقع المشروع بسرعة بكل من:

• كاديكوي

• الجسور المؤدية إلى الجانب الأوروبي

• مطار صبيحة كوكجن

مراكز التسوق والخدمات

تحيط بالمشروع مجموعة واسعة من مراكز التسوق والترفيه، من أبرزها:

• City’s İstanbul

• Metropol

• Emaar

• Hilltown

• Palladium

• Water Garden

• Optimum

• شارع بغداد

مما يمنح السكان أسلوب حياة غني بالخدمات والترفيه.

المؤسسات الصحية والتعليمية

المستشفيات

• مستشفيات خاصة كبرى في أتاشهير

• مراكز طبية وجامعية متقدمة

الجامعات

• جامعات مرموقة في الجانب الآسيوي

• قربه من عدة جامعات خاصة وحكومية

وهذا يعزز من قيمة المشروع السكنية والاستثمارية على المدى الطويل.

القيمة الاستثمارية

يمثل هذا المشروع فرصة استثمارية قوية للأسباب التالية:

• موقعه في منطقة تشهد طلبًا مرتفعًا على السكن

• قربه من المركز المالي والأعمال

• جودة البناء والتشطيب

• تنوع أنماط الشقق

• ارتفاع العائد الإيجاري المتوقع

ويُعد خيارًا مناسبًا للمستثمرين الراغبين في تحقيق دخل ثابت أو زيادة رأس المال على المدى المتوسط والطويل.

الخلاصة

يجمع هذا المشروع السكني بين الموقع المميز، التصميم العصري، والمرافق المتكاملة، ليقدم نموذجًا متطورًا للحياة الحضرية في إسطنبول.
وهو خيار مثالي لكل من يبحث عن:

• سكن مريح في منطقة مركزية

• استثمار عقاري آمن وواعد

• نمط حياة عصري قريب من كل الخدمات