CITADINES CENTRIC ISTANBUL – Basın Ekspres

استثمار فندقي بدخل مضمون بالدولار

يقع مشروع Citadines Centric Istanbul في قلب منطقة Basın Ekspres ضمن بلدية كوتشوك تشكمجه، إحدى أسرع المناطق نموًا واستثمارًا في الجانب الأوروبي من إسطنبول. بفضل موقعه المحوري بين طريقي E-5 وTEM وقربه من المطار، أصبح هذا الخط أحد أهم المراكز العقارية والتجارية في المدينة.

يأتي المشروع بنمط الشقق الفندقية وبإدارة احترافية، ليقدم فرصًا استثمارية مضمونة بعوائد ثابتة بالدولار، وببيئة سكنية تمتاز بالخدمات المتكاملة والتشطيبات الراقية.

الموقع وأهميته

يقع المشروع بجانب فندق Air Boss، ويتمتع بقرب استثنائي من أهم المرافق والخدمات:

• Mall of Istanbul على بعد 10 دقائق

• مركز 212 للتسوق على بعد 5 دقائق

• Armoni Park على بعد 5 دقائق

• مستشفى Rumeli على بعد 5 دقائق

• محطة متروبوس سُفاكوي 5 دقائق

• محطة مترو محمود بيه 13 دقيقة

• جامعة آيدن 15 دقيقة

• مطار إسطنبول 25 دقيقة

الموقع يمنح قيمة عالية سواء للسكن أو للاستثمار، خاصة مع التطور السريع للمنطقة وزيادة الطلب على الشقق الفندقية.

تفاصيل المشروع

• كتلة سكنية واحدة

• 167 شقة بأنماط متنوعة

• 7 وحدات تجارية

• نمط استثمار فندقي متكامل

• Apartments مفروشة بالكامل

• صكوك ملكية جاهزة

أنماط الشقق:

• 1+1 (مطبخ مفتوح أو مغلق)

• 2+1 (عادي أو دوبلكس)

• 3+1 دوبلكس

تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات المستثمرين والعائلات بمرونة عالية في المساحات والتوزيع الداخلي.

ميزات استثمارية قوية

• مشروع استثماري كامل

• إدارة فندقية احترافية

• ضمان إيجار بنسبة 7% لمدة 3 سنوات بالدولار

• إمكانية الحصول على دخل إيجاري بالدولار لمدة تصل إلى 10 سنوات

• موقع سريع النمو مع زيادة الطلب على الإيجار القصير والمتوسط

• جودة تشطيب عالية وخدمات راقية تزيد من القيمة الاستثمارية

الخدمات والمرافق

يقدم المشروع مجموعة واسعة من المرافق لضمان تجربة فاخرة:

• حمامات سباحة داخلية وخارجية

• ساونا وحمام تركي

• صالة لياقة مجهزة

• مساحات خضراء واسعة

• أمن وحراسة 24/7

• مواقف سيارات مغلقة

• خدمات استقبال وإدارة

تخلق هذه الخدمات بيئة متكاملة تجعل المشروع وجهة مثالية للراغبين في السكن أو الاستثمار الفندقي.

الخلاصة

Citadines Centric Istanbul هو مشروع فندقي استثماري يجمع بين الموقع المميز، والعائد الإيجاري المضمون، والخدمات المتكاملة، مما يجعله خيارًا ذكيًا للمستثمرين الباحثين عن دخل ثابت بالدولار وفرصة استثمارية ذات مستقبل متصاعد ضمن منطقة Basın Ekspres الحيوية.