مشروع STARA TEM – فرصة استثمارية فريدة في قلب إسطنبول الأوروبية

الموقع الاستراتيجي

يقع مشروع STARA TEM مباشرة على الطريق السريع TEM (E-80)، الرابط الأهم بين شرايين إسطنبول الأوروبية. يتموضع المشروع ضمن منطقتي غازي عثمان باشا وسلطان غازي، حيث تتكامل الحياة السكنية مع البنية التحتية المتطورة والمرافق الحيوية المحيطة به. قربه من مراكز التسوق الكبرى، الجامعات، المستشفيات، ومحطات المواصلات العامة يمنحه قيمة استثمارية عالية ومتنامية.

سهولة الوصول والمواصلات

• 7 دقائق إلى محطة مترو Yenimahalle

• 5 دقائق إلى محطة مترو Kazım Karabekir

• 7 دقائق إلى محطة ترام Venezia

• 5 دقائق إلى محطة ترام 50. Yıl Baştabya

• 30 دقيقة فقط إلى مطار إسطنبول الجديد ✈️

هذا التنوع في المواصلات يجعل التنقل داخل المدينة سريعًا وسلسًا سواء للعمل أو الدراسة أو الترفيه.

مراكز التسوق القريبة

• 5 دقائق عن Vega Mall

• 7 دقائق عن Venezia Mall

• 25 دقيقة عن Vialand Mall

المراكز الصحية

• 5 دقائق إلى Medipol Mega Hospital

• 20 دقيقة إلى مستشفى الدولة في غازي عثمان باشا

المؤسسات التعليمية

• 10 دقائق إلى جامعة Cerahpaşa

• 15 دقيقة إلى جامعة Bezmialem

• 9 دقائق إلى مدارس Uğur Okulları & Bahçeşehir Koleji

تفاصيل المشروع

• مقام على أرض بمساحة واسعة بتصميم عصري حديث

• يتكون من 7 أبنية سكنية بارتفاع يصل إلى 13 طابقًا

• يضم المشروع 574 شقة بأنماط متنوعة: 1+1، 2+1، 3+1، 4+1

• مساحات تبدأ من 68 م² وتصل حتى 204 م² لتناسب الأفراد والعائلات

• يضم أيضًا 14 محلًا تجاريًا لتلبية احتياجات السكان اليومية

• تراسات واسعة وحدائق خاصة مثالية للعائلات

• الطابو جاهز

• تاريخ التسليم: 30/12/2026

• مناسب للحصول على الجنسية التركية أو الإقامة العقارية

المرافق والخدمات

• محلات تجارية داخل المشروع

• مواقف سيارات داخلية واسعة 🚗

• مسبح داخلي فاخر 🏊

• صالة رياضية مجهزة 💪

• حمام تركي، غرفة بخار، ساونا 🛁

• ملاعب تنس وكرة سلة 🎾

• ملعب مخصص للأطفال 👶

• مساحات خضراء ومسارات مريحة للمشي 🌴

• نظام أمني متكامل على مدار الساعة مع مركز استقبال 🔒

• إطلالات طبيعية خلابة تزيد من قيمة السكن 🌳

لماذا STARA TEM؟

• موقع مركزي على أحد أهم الطرق السريعة في إسطنبول.

• فرصة استثمارية قوية بفضل موقعه وقربه من المرافق.

• تجربة سكنية راقية بتصميم عصري ومرافق متكاملة.

• إمكانية الحصول على الجنسية التركية مع طابو جاهز.

• عوائد استثمارية واعدة مع ارتفاع قيمة العقار في المنطقة عامًا بعد عام.

✨ مشروع STARA TEM يجمع بين الحياة العصرية المريحة و القيمة الاستثمارية العالية، ليكون الخيار الأمثل للراغبين بالاستقرار أو الاستثمار في قلب إسطنبول الأوروبية.