مشروع DKY Kartal في إسطنبول

نظرة عامة

مشروع DKY Kartal يُعد من أبرز المشاريع السكنية الحديثة في الجانب الآسيوي من إسطنبول، حيث يجمع بين الموقع الاستراتيجي، الإطلالات البحرية الخلابة، والمرافق الاجتماعية المتكاملة. يتألف المشروع من 6 أبنية سكنية بارتفاعات تصل إلى 20 طابقاً، ويضم حوالي 344 شقة سكنية بتصاميم عصرية ومساحات متنوعة تلبي مختلف الاحتياجات.

المساحة الكلية للأرض تقارب 22 ألف متر مربع، بينما يخصص أكثر من 7,000 متر مربع منها للمساحات الخضراء والحدائق الترفيهية، ليضمن للسكان بيئة طبيعية نابضة بالحياة داخل المدينة.

الموقع والموقعية

يقع المشروع عند تقاطع طريق D-100 السريع مع الطريق الدائري، ما يمنحه سهولة وصول مميزة إلى مختلف مناطق إسطنبول.

• يبعد 2 دقيقة فقط سيراً على الأقدام عن محطة المترو.

• 23 دقيقة عن جسر شهداء 15 تموز.

• 25 دقيقة عن جسر السلطان محمد الفاتح.

• 19 كم عن مطار صبيحة كوكجن الدولي.

• قريب من ساحل كارتال، رصيف العبارات البحرية، وطريق بغداد الشهير.

كما تحيط به جامعات، مستشفيات، مراكز تسوق، ومحكمة كارتال، إضافة إلى قربه من مركز إسطنبول المالي الجديد ومشاريع البنية التحتية الكبرى مثل القطار السريع.

الشقق وأنماط التصميم

يقدم المشروع أنماط شقق متنوعة بمفهوم +1.5 الذي يضيف مساحة معيشة عملية من خلال دمج البلكونة مع التصميم الداخلي:

• 2+1.5

• 3+1.5

• 4+1.5

• 5+1.5

تتراوح المساحات بين 88 متر مربع وتصل حتى 265 متر مربع، مع شقق تتميز بإطلالات مباشرة على جزر الأميرات وبحر مرمرة من الطابق الأرضي وحتى الأعلى.

المرافق والخدمات

المشروع يوفر أسلوب حياة متكامل يجمع بين الراحة والرفاهية:

• حديقة حياة بمساحة 7,000 م² تضم مسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.

• سينما في الهواء الطلق لأمسيات الصيف.

• مدفأة خارجية للتجمعات الشتوية.

• مسابح للكبار والأطفال.

• مركز لياقة بدنية مجهز بالكامل.

• ساونا، حمام بخار ومناطق استرخاء.

• ملاعب للأطفال ومساحات خضراء واسعة.

• مواقف سيارات داخلية وأمن على مدار الساعة.

خطة الدفع والأسعار

• دفعة أولى بنسبة 40–50% والباقي على أقساط تصل حتى 18 شهراً.

• التسليم في يونيو 2026.

• سندات الملكية جاهزة.

• المشروع مؤهل للحصول على الجنسية التركية عند شراء شقة بقيمة مناسبة للحد الأدنى المطلوب.

الخلاصة

مشروع DKY Kartal ليس مجرد مجمع سكني، بل أسلوب حياة متكامل يجمع بين الموقع الحيوي، الإطلالات البحرية الخلابة، المرافق العصرية، والفرص الاستثمارية الواعدة. إنه خيار مثالي للعائلات الراغبة في السكن المريح أو للمستثمرين الباحثين عن عائد طويل الأمد في واحد من أكثر أحياء إسطنبول تطوراً ونمواً.